Maniowy działka z PnB blisko Velo Dunajec

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA W MANIOWACH – W SERCU ROZWIJAJĄCEGO SIĘ REGIONU TURYSTYCZNEGO
z bezpośrednim zjazdem publicznym ( o szerokośći 7 m ) z drogi krajowej nr 969 i dostępem do ścieżek Velo Czorsztyn oraz Jeziora Czorsztyńskiego.

Na sprzedaż działka inwestycyjna o łącznej powierzchni 5981 m² położona w malowniczej miejscowości Maniowy,
w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Czorsztyńskiego – jednego z najbardziej atrakcyjnych rejonów turystycznych południowej Polski, dynamicznie rozwijającego się z roku na rok.

 Szczegóły oferty:

• Powierzchnia całkowita: 5981 m²
  
  • część budowlana (MPZP):  3750 m² 
    
  • część rolna: ok. 2250 m²
  • działki o nr : 1918, 1919, 1920, 1924, 1925.
  • pinezka : https://maps.app.goo.gl/ExpemyYakkm12YNJ6
• Szerokość frontu działki: ok. 24 m ( poniżej zjazdu )
  
• MPZP: działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego
  
• Wydane w przeszłości PnB (Pozwolenie na Budowę) budynku o funkcji mieszkalno-usługowej – PUM: 969,4 m², powierzchnia całkowita budynku: 1351,30 m²
  
  • Choć pozwolenie wygasło (nie rozpoczęto budowy), jego ponowne uzyskanie będzie znacząco uproszczone
    
  • Istnieje możliwość odkupienia gotowego projektu budowlanego
    

• Zjazd publiczny z drogi krajowej nr 969  o szer. 7m bezpośrednio na działkę
  
• Bezpośredni dostęp do tras rowerowych Velo Czorsztyn i terenów rekreacyjnych nad jeziorem
  
• Wodociąg miejski przechodzący około 50 m na działce  wzdłuż drogi
• Studnia głębinowa o głębokośći 21 m
• Prąd, kanalizacja oraz wodociąg – na działce
  

• Doskonała lokalizacja pod inwestycję hotelową, pensjonatową lub rekreacyjną
  
• Bliskość Jeziora Czorsztyńskiego, zamków w Niedzicy i Czorsztynie, tras narciarskich i pieszych
  
• Coraz większy napływ turystów i rozwój infrastruktury w regionie
  
• Spokój, natura i widoki – idealne połączenie dla wypoczynku lub biznesu
  
• Potencjał wzrostu wartości – terenów z takim położeniem i dostępem do atrakcji ubywa